产权过户文件中英文术语说明

常见产权过户文件中英文术语

• Purchase Agreement （买卖协议/房屋购买合同）：买卖双方签订的正式协议
• Title Deed / Grant Deed （房屋产权证/地契）：房屋所有权的法律文件，证明谁是房产持有人
• Change of Ownership Notice （所有权转让通知）： 向县政府通报产权变更情况
• Title Insurance （所有权保险）： 保护买方/贷款方避免产权争议的保险
• Closing Statement / Settlement Statement (HUD-1) （托管结算单）：显示交易相关所有费用与明细
• Property Tax Proration（房产税结算单）：按交割时间分配买卖双方所应缴纳的地税
• Loan Documents / Mortgage Deed / Deed of Trust （贷款文件）：贷款，买方需签署相关贷款协议和抵押文件
• Seller’s Disclosure Statement (房产披露文件): 卖家向买家披露房产历史和维修状况等
• HOA Documents (Homeowners Association) (物业/社区管理协议): 有 HOA 社区的房产需签署相关协议并知悉规章
• Home Inspection Report (房屋状况检查报告): 验屋后出具的房屋状况报告