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中国房产委托书领事馆认证

中国房产委托书领事馆认证

房产(比如房屋买卖,办理房产证,房屋贷款等)的委托书

办理房屋买卖的有关手续,如本人不方便亲自回国办理,可以委托国内亲友办理。除需要办理房屋买卖委托书(公证)认证外,有些地方还要求办理护照绿卡等文件的认证。如果在美国改名,一般也需要改名文件认证。由于各地要求不一样,请先咨询国内相关机构,搞清楚需要哪些文件,哪些文件需要认证,这样一次办好,省时省心省钱。

办理房屋委托公证认证流程

1. 起草房屋买卖委托书,然后在当地找公证员办理公证。

这一步必须由您自己去办, 因为您需要在公证员面前签字。
一般银行都为客户提供免费的公证服务。
County clerk认证(绝大多数州不需要这一步),部分州(Alabama, Georgia, Kentucky, Tennessee, Maryland)要求申办州务卿认证之前,先向COUNTY CLERK申请认证。这一步也需要您自己去办理。

注意: Notaty 可以去自己的账户银行是免费。另外,请注意 Notary 时,一定得写公证词,整体效果如下图:

中国房产委托书领事馆认证

2. 州务卿认证

我们提供全美50个州的州务卿公证认证代办。

3. 华盛顿DC大使馆辖区须美国国务院认证

如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证,需要办理美国国务院认证。
其它领馆辖区州的文件,比如洛杉矶领馆辖区州,不需要这一步。

4. 中国驻美领事馆认证

领事认证需要严格按领馆辖区范围办理,因为每个州的州务卿签字与印章只在一个领馆备案。

办理中国驻美使领馆卖房委托书认证,材料要求如下:

  • 经认证的卖房委托书原件。
  • 《公证认证申请表》。
  • 委托人护照复印件(中国公民还需提供在美合法居留证明原件及复印件,如绿卡、I-20、H1B等)。
  • 受托人身份证明复印件。
  • 有关房产、财产证明,如房产证、购房合同、首付款发票、存折、股票开户凭证等复印件。
  • 如果房屋为夫妻共同财产,还需提供结婚证等文件原件及复印件。

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