中国房产委托书领事馆认证

房产（比如房屋买卖，办理房产证，房屋贷款等）的委托书

办理房屋买卖的有关手续，如本人不方便亲自回国办理，可以委托国内亲友办理。除需要办理房屋买卖委托书（公证）认证外，有些地方还要求办理护照绿卡等文件的认证。如果在美国改名，一般也需要改名文件认证。由于各地要求不一样，请先咨询国内相关机构，搞清楚需要哪些文件，哪些文件需要认证，这样一次办好，省时省心省钱。

办理房屋委托公证认证流程

1. 起草房屋买卖委托书，然后在当地找公证员办理公证。

这一步必须由您自己去办， 因为您需要在公证员面前签字。
一般银行都为客户提供免费的公证服务。
County clerk认证（绝大多数州不需要这一步），部分州（Alabama, Georgia, Kentucky, Tennessee, Maryland）要求申办州务卿认证之前，先向COUNTY CLERK申请认证。这一步也需要您自己去办理。

注意： Notaty 可以去自己的账户银行是免费。另外，请注意 Notary 时，一定得写公证词，整体效果如下图：

2. 州务卿认证

我们提供全美50个州的州务卿公证认证代办。

3. 华盛顿DC大使馆辖区须美国国务院认证

如果文件最后送到华盛顿DC中国大使馆认证，需要办理美国国务院认证。
其它领馆辖区州的文件，比如洛杉矶领馆辖区州，不需要这一步。

4. 中国驻美领事馆认证

领事认证需要严格按领馆辖区范围办理，因为每个州的州务卿签字与印章只在一个领馆备案。

办理中国驻美使领馆卖房委托书认证，材料要求如下：

• 经认证的卖房委托书原件。
• 《公证认证申请表》。
• 委托人护照复印件（中国公民还需提供在美合法居留证明原件及复印件，如绿卡、I-20、H1B等）。
• 受托人身份证明复印件。
• 有关房产、财产证明，如房产证、购房合同、首付款发票、存折、股票开户凭证等复印件。
• 如果房屋为夫妻共同财产，还需提供结婚证等文件原件及复印件。